こんばんは。あすか司法書士事務所の補助者の西綾香です。
事務所から一歩外にでると汗が吹き出る季節になりました。
それでも事務所設定温度は27度をキープしております。
本日、司法書士の西は浅草橋で打ち合わせ、
その後、小伝馬町の取引にでかけ、事務所に戻ってすぐにオンライン申請を行いました。
もう一人の補助者は埼玉県の銀行へ書類の受領にでかけておりました。
司法書士事務所の業務で最も足を運ぶ場所は「法務局」です。
オンライン申請ができるようになり、当事務所は足を運ぶ回数は減りましたが、添付書類を届けたり、郵送したりと、不動産登記・商業登記申請には法務局が関係します。
法務局の窓口は平日8時30分~17時15分までのため、それに合わせて司法書士事務所も平日8時30分~9時くらいが始業、17時~18時くらいに終業という事務所が多いようです。
※ちなみに当事務所は8時30分~17時30分ですが、それ以外の時間でももちろん対応しております。
不動産登記の場合、取引があった当日に登記申請を行います。
※登記の内容やお客様のご希望により別の日に申請を行う場合もございます。
17時15分を過ぎてしまうと、一切申請をすることができません。
そのため、時間と場所が重要になります。
以前、司法書士の西が体験したことですが、当時オンライン申請がまだできない時、東京で取引があり、その後、栃木県にある法務局へ書類申請しに行くという日程がありました。
不動産取引の場合、売買代金を送金したりするため、着金確認をするまでに時間がかかります。
通常ですと取引の始まりから解散まで1時間程度ですが、金融機関の込み具合により、2時間くらいかかる時もあります。
司法書士の西が担当したその取引は、なんと4時間もかかったそうです。
※どうやら銀行間同士の送金がうまくいかなかったようです。
11時に始まった取引が終わったのが15時。(タイムリミット2時間15分)
猛ダッシュで電車に乗り、いざ栃木の法務局へ。
電車に乗っている間も書類の組み替え、チェックなど、作業はたくさんあります。
残念なことに法務局は駅から遠いことが多いため、
電車の中から事務所に連絡を取り、降りる駅にタクシーを予約してもらい、
17時15分ジャストに書類を申請することができたそうです。
時には猛ダッシュで走り、一生懸命対応致します。
あすか司法書士事務所