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珍しく、語ります。
こんばんは。
本日、東京法務局台東出張所まで自転車で行ってまいりました
あすか司法書士事務所の司法書士補助者の西綾香です。

◆あすか司法書士事務所のホームページはこちらです◆

本日、司法書士の西大介は午後より複数の場所へお伺いをさせて頂き、
司法書士の酒井望は終日書類等の作成、
補助者の西綾香は銀行と台東法務局へ行ってまいりました。

4月1日より謄本代が大幅に値下がりし、
あすか司法書士事務所でもすでに対応させて頂いております。

値段がお得になったことは大いに喜ばしいのですが、
いくつか不便になったことがございます。

例えば、マンションの敷地部分(土地)はたくさんの方で
持分を共有をしていることが多く、
敷地権化されていないマンションなどは、
土地の謄本を取ると所有者全員が載ってくるため、
異様に枚数が多くなることがありました。
(ちょっとした本のようになります。)

※敷地権化されていないマンションとは
→マンションの1部屋に関する謄本を取った際に、
土地と建物の謄本が別々でできます。

※また以前謄本は10枚を超えると、
5枚追加ごとに200円加算されておりました。


それを解消すべく、人(共有者)を特定して
その人に関する部分だけが記載された
謄本(一部事項)を請求していたのですが、
4月1日より東京法務局管轄の一部の法務局で、
「●●さんに関する分」という請求の仕方では
請求できなくなってしまいました。

以前、法務局の方とお話しをしたところ、
この「●●さんに関する分」だけを載せる謄本は、
共有者がズラズラと載っている謄本の中から、
「●●さん」に関する部分を抜き出すという作業が必要になるそうなのです。
手作業になるため、お話しを伺った法務局では、
限られた方のみご担当されていると仰っていました。


あすか司法書士事務所から自転車で15分の
東京法務局台東出張所もこの「●●さんに関する分」という
請求方法ができなくなってしまったため、
一部事項で請求を行いたい場合には、順位番号を指定する、または、
以前取った謄本等を付けて、具体的に指定をしなければならないそうです。

これは「謄本や印鑑証明書等の交付などを民間委託」
したことによるものなのですが、
台東法務局も始まったばかりだからでしょうか、
まだバタバタしている感がございます。

メリットは以前は10枚を超えると追加料金が加算されていたものが
50枚までは値段が変わらなくなりました。
そのため、共有者全員が載っている謄本が50枚以内であれば
570円(窓口は700円)で取得することができます。

しかし、枚数が多くなった謄本を
無理やり小さい封筒に詰める法務局もあり、
異様に盛り上がった封筒が到着する回数が増えるようになりました。

メリット、デメリットを理解したうえで、
あすか司法書士事務所らしい取得方法を検討中です。

登記事項証明書は50枚を超えると、50枚追加ごとに100円加算になるそうです。
◆あすか司法書士事務所のホームページはこちらです◆
by asuka-nishid | 2011-04-12 20:07 | 補助者のヒトリゴト | Comments(0)
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東京都台東区竜泉のあすか司法書士事務所の司法書士補助者が綴る日記です。あすか司法書士事務所 司法書士 西 大介 TEL:03-6240-6273
by asuka-nishid
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